Vai pagar o INSS da sua obra?
Faça uma análise técnica antes.
A Receita Federal costuma calcular o imposto pelo teto máximo. Comprovamos as características reais da sua obra para você pagar apenas o que é justo e obrigatório por lei.
Quanto a Receita vai cobrar
pela sua obra?
*Estimativa baseada em valores de referência de aferição indireta pelo teto. A economia varia conforme as características e a documentação de cada obra — os percentuais citados refletem casos reais já atendidos e não constituem promessa de resultado. A análise técnica individual define o valor exato.
Quanto nossos clientes deixaram
de pagar a mais
| 80 m² | R$ 2.500 | 190 m² | R$ 11.800 |
| 110 m² | R$ 6.900 | 230 m² | R$ 19.700 |
| 150 m² | R$ 9.300 | 270 m² | R$ 23.100 |
*Valores de referência de aferição pelo teto. Os resultados variam conforme as características e a documentação de cada obra — por isso a análise técnica individual é indispensável.
Por que você provavelmente
está pagando a mais
Quando a obra não tem os lançamentos corretos, a Receita Federal calcula o INSS por aferição indireta — usando o teto máximo por metro quadrado, como se sua obra tivesse sido feita no padrão mais caro possível, com mão de obra 100% contratada. O nosso trabalho é comprovar a realidade:
Área efetivamente construída, não a estimada pelo sistema.
Enquadramento correto do tipo e padrão da obra na legislação.
Aproveitamento de notas de material e mão de obra que abatem o cálculo.
Obras mais antigas podem ter o débito extinto por prazo legal — até 100% de redução.
Legalmente, sua casa “não existe”
A CND (Certidão Negativa de Débitos) prova que sua obra não deve nada ao governo. Sem ela, a construção não pode ser averbada na matrícula do imóvel — e isso trava tudo:
Nenhum banco financia um imóvel com construção não averbada. Você perde o comprador que depende de financiamento — a maioria do mercado.
Sem averbação, a construção não integra formalmente a matrícula. O valor investido na obra não existe no papel.
A transferência para herdeiros trava no cartório e no inventário enquanto a obra estiver irregular.
Do primeiro contato à CND
em 4 etapas, 100% digitais
Você envia os dados da obra pelo WhatsApp e analisamos metragem, padrão, documentação e prazos — identificando cada direito aplicável.
Organizamos e preparamos tudo o que comprova as características reais da construção.
Regularização feita corretamente no sistema oficial da Receita Federal — o lançamento certo é o que garante o valor justo.
Com o débito quitado pelo valor correto (ou extinto por decadência), sua CND é emitida e o imóvel fica livre para averbar, vender e financiar.
O processo junto à Receita Federal é totalmente digital — atendemos clientes de todo o Brasil com a mesma eficiência e segurança.
foi quanto um único cliente deixou de pagar a mais no INSS de uma obra de 296 m² — com análise técnica, tudo dentro da lei.
Cada obra tem direitos diferentes. A única forma de conhecer os seus é analisando antes de pagar.
QUERO A ANÁLISE DA MINHA OBRARecebeu uma notificação da Receita Federal sobre sua obra?
Não ignore e não responda por conta própria: uma resposta errada pode confirmar uma dívida maior do que a real. O prazo de defesa é curto — fale conosco imediatamente para analisarmos o seu caso e buscarmos a redução ou anulação da cobrança.
FALAR AGORA SOBRE MINHA NOTIFICAÇÃOO que todo mundo pergunta
antes de contratar
É legal reduzir o valor do INSS da obra? Não é sonegação?
Sim, é totalmente legal. A redução acontece através de uma análise técnica baseada na legislação vigente. A Receita Federal muitas vezes calcula o imposto pelo teto máximo automático. Nosso trabalho é comprovar as características reais da sua obra — metragem, padrão construtivo, notas fiscais, decadência — para que você pague apenas o que é justo e obrigatório por lei.
Moro em outra cidade ou outro estado. A Inova pode me atender?
Com certeza. O processo de regularização junto à Receita Federal (sistema SERO) é 100% digital. Atendemos clientes de todo o Brasil de forma online, com a mesma eficiência e segurança.
Por que preciso da CND (Certidão Negativa de Débitos)?
A CND é o documento que prova que sua obra não deve nada ao governo. Sem ela, você não consegue averbar a construção na matrícula do imóvel no cartório. Isso significa que, legalmente, sua casa “não existe” — impedindo a venda por financiamento bancário e a transferência para herdeiros.
Recebi uma notificação da Receita Federal. O que eu faço?
O mais importante é não ignorar e não tentar resolver sozinho sem conhecimento técnico. Responder de forma errada pode confirmar uma dívida muito maior do que a real. Entre em contato imediatamente para analisarmos o prazo de defesa e buscarmos a redução ou anulação da cobrança.
Em qual etapa da obra devo recolher o INSS?
O ideal é iniciar o recolhimento desde o começo da obra, pois isso permite fazer os lançamentos corretamente e pode reduzir o valor do INSS de forma legal. Mas, se a obra já estiver em andamento ou até concluída, ainda é possível regularizar. Quanto antes o processo começar, maiores as chances de aproveitar os benefícios previstos na legislação.
Antes de pagar qualquer valor à Receita,
descubra quanto você pode economizar.
Envie os dados da sua obra e receba uma análise técnica do seu caso — sem compromisso.
SOLICITAR MINHA ANÁLISE TÉCNICA